(资料图)

1、1，容积率指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。

2、是一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。

3、计算公式为：容积率=总建筑面积/总用地面积2，对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。

4、绿化率也是如此。

5、绿化率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。

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