五一将至，各大开发商已经蓄势待发！

上周全市网签套数1519套，环比下跌1.43%；新货预售方面突破5千套，共5538套，环比上涨55.54%。

01

(资料图片仅供参考)

网签方面

网签量方面，上周（4.17-4.23）广州全市网签共计1519套，环比前一周下跌1.43％。

从涨跌幅方面来看，涨幅最大的3个区域分别是花都、从化和增城，分别上涨了23.33%、16.67%、6.13%。

从区域排名来看，增城区仍然以329套网签量领先其他区域，黄埔以225套位列第二，番禺以205套排名第三。

02

预售证

上周广州新增29张预售证，涉及23个楼盘，合计货量5538套，货量环比上涨55.54%。

具体到区域，花都区拿货最多，共拿了2025套新货。其次是增城区，共拿了1407套货量。

楼盘维度，拿到货量最多的是花都区的合和新城，共获批1528套新货。其次是增城区的合生湖山国际，拿到402套货量。

03

开盘推新

据不完全统计，上周共有4个楼盘有动作，皆是加推楼栋。

其中，速度最快的是卓越晴翠府，在周五晚上就开始了加推动作，这次加推的是4号楼，户型建面89-130㎡，总价220万就能买南向三房！

项目分为东西两个地块，共计10栋住宅，1262户，产品涵盖89㎡三房、103㎡四房以及130㎡四房户型，全南朝向。

晴翠府还打造了豪宅会所才会标配的下沉式酒店式会所，泳池、健身房、私宴厅，会客餐吧，豪宅一半的价格就可以享受一样的配套。

04

土拍市场

上周（4月20日）一共竞拍的是4宗地，2宗宅地和2宗商地，皆是番禺区汉溪大道北侧的地块，总面积约42.8万平方米。

其中2宗宅地经过56轮激烈的拉锯战后均达到封顶价，被送去摇号，溢价率皆为15%！

最后4宗地皆被华润+长隆联合体幸运拿下！成交总价1972085万元！